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什么叫架空层?架空层面积怎么算?

发表时间:2020-01-10
【导读】:现在很多楼房是没有一层的,整个一层里除了柱子与墙其他都没有,感觉楼房像被架空了一样,这样的楼层在建筑学上被称为架空层。那么什么叫架空层?架空层好不好?架空层面积怎么算?这都是第一次接触架空层的业主通常会提出的问题,不用担心,小编将为大家带来最新最权威的解答。
  现在很多楼房是没有一层的,整个一层里除了柱子与墙其他都没有,感觉楼房像被架空了一样,这样的楼层在建筑学上被称为架空层。那么什么叫架空层?架空层好不好?架空层面积怎么算?这都是第一次接触架空层的业主通常会提出的问题,不用担心,小编将为大家带来最新最权威的解答。
  什么叫架空层?
  架空层是建筑楼房中用柱子架空的那一层。建筑楼房深根底或坡地修建吊脚架空部位不回填土石方形成的修建空间。架空层不是最新的东西,在中国也早已呈现,江南水乡依水而造的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭、山西的悬空寺,无不含有架空层。
  架空层好不好?

  1、安全可靠:全部小区架空,地上没有住所一层,住所在架空层上,无须围墙阻隔防护,首层不加护栏也漂亮,没有加护栏笼中日子的感受;

架空层

  2、充分利用:架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有搁置空间,架空层顶下还适合安置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;
  3、人车分流:轿车在架空层内行进,人在架空层上活动休闲,无其他小区总担心身前死后的车,再则开车平进平出也不必回旋扭转上下地下车库,对新司机的心思安靖很有协助;
  4、景象迷人:没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景象不好做,作用要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景象设计可以做得更舒畅顺眼;
  5、通风降噪:风受楼栋阻挡,在计划路穿过时,风速加速形成负压,有利架空层内两边停车场换气,再则轿车隔层,噪音可降到最低。
  架空层面积怎么算?
  1、设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;
  2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
  3、凡设计不利用的:不必计算在建筑面积之内。
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